LifePress Életmód magazin
Ezeket is nézd:
A 2010-es évet megelőzően létezett egy olyan lakáshitel felvételi lehetőség, hogy nem volt szükség ingatlanfedezetre a kölcsön megszerzéséhez. Ám 2010. március elsejétől a lakáshitelek esetében is egy komoly szigorítás lépett életbe, miszerint indulóköltségek és önerő nélkül nem lehet igényelni lakáshitelt, egyik banknál sem. Ez a lépés végképp ellehetetlenítette a fiatal házaspárok lakásvásárlási szándékát, ugyanis mindemellett a szocpolt is eltörölték. Ezek után, akik 0 Ft tőkével rendelkeznek és így akarnak lakást vásárolni részletre, gyakorlatilag esélyük sincs a hitelfelvételre. Kivéve, ha az igénylők be tudnak vonni egy kiegészítő ingatlanfedezetet is a hitelügyletbe, természetesen a megvásárolni kívánt vagy felépítendő ingatlanon kívül. Ennek a kiegészítő ingatlanfedezetnek mindegy, hogy ki a tulajdonosa, nem szükséges, hogy a hiteligénylő nevén legyen. Lehet a szülő, a testvér, a nagyszülő a tulajdonos, sőt végső soron bárki lehet a felajánlott ingatlan tulajdonosa, mindenképpen elfogadható plusz fedezetként. Ám mielőtt erre az elhatározásra jutunk, érdemes alaposan átgondolni, hogy valóban tudjuk-e majd törleszteni a hitel havi részleteit, mert ha mégsem, akkor a plusz fedezetként felajánlott ingatlant a bank elveheti a tulajdonosától. Ezzel azonban oda a családi idill is, a baráti kapcsolatnak lőttek stb. Éppen emiatt, ez egy bizalmi elven alapuló, kockázatos megállapodás. Végső soron, ha már minden kötél szakad és nincs más megoldás, létezik még egy lehetőség. Ez pedig nem más, mint a lakáslízing. Ebben az esetben általában az ingatlan értékének a 90 százalékát lehet megigényelni, ám itt megfelelő jövedelmet is igazolni kell, a lízing megszerzéséhez.
