Hitel költségek

Amikor átmeneti pénzzavarba kerülünk és a család illetve barátok nem tudnak nekünk megfelelő összeggel segítséget nyújtani, akkor szükségessé válik, hogy egy hitelező pénzintézethez forduljunk kölcsönfelvétel céljából. Ám mielőtt kiválasztunk egy bizonyos kölcsönfelvételi lehetőséget, ajánlott alaposan, körültekintően átvizsgálni az összes pénzintézet aktuális hitelajánlatát; átböngészni A-Z-ig az apró betűs részekkel együtt, hogy a nekünk legmegfelelőbb és leggazdaságosabb hitelkonstrukciót tudjuk kiválasztani. Sajnos a törlesztő részletek ugyanis csak a kezelési költséget és a hitel kamatát tartalmazzák, holott egyéb, más költségek is fontos szerepet játszanak a hitel kiválasztásánál. Az egyik legalkalmasabb vizsgálati tényező a THM szemügyre vétele, azaz a teljes hiteldíj mutató alapos átvizsgálása. Ez az elterjedt mutatószám, az összes rejtett kamat és kezelési költség összegét, valamint az egyéb járulékos költségek díját is magában foglalja, százalékos formában. Ez a hitelezési gyakorlatban egy kötelezően feltüntetendő százalékos irányszám, amellyel a törvény a hitelfelvevő érdekeit képviseli. Az egyéb költségek, amelyekkel egyes esetekben számolni kell a következő: például jelzáloghitel esetében a hiteligényléshez ingatlanfedezet bevonása szükséges, amelyet felül kell vizsgáltatni egy értékbecslővel. Ennek díját, szinte minden esetben a hiteligénylőnek kell megtérítenie, ami nagyjából 30ezer forint körül szokott lenni. A közjegyzői díj is a hiteligénylőt terheli, miután a hitelszerződés részleteit közjegyzői okiratba foglalták. Az ügyintézéshez rendkívül fontos csatolni a tulajdoni lapot, valamint családi ház esetében egy térképet is, amelyekhez térítési díj fejében lehet hozzájutni. A hitelfolyósításhoz a banknak jelzálogot kell az ingatlanra tennie, aminek a bejegyzése szintén pénzbe kerül. Ezt a földhivatalnak kell fizetnie a hitel igénylőjének. Eme kiadások együttes értékét nagyon alaposan át kell számolni, és ha nem megfelelő, akkor érdemes tovább keresgélni a piacon más bankok ajánlatai között. Erre akár online hitel kalkulátorokat is használhatunk, amely a bankok legjobb és legkedvezőbb konstrukciójú kölcsöneinek törlesztő részletei mellett a THM-et is megjeleníti az adott termékek esetében.