A lakáshitel igénylésének feltételei

A lakáshitel felvételének feltételei bankonként eltérőek lehetnek néhány dologban, ám vannak pontok, amelyek alapvetően minden esetben megegyeznek. Ilyen például az a feltétel, hogy a hiteligénylőnek nagykorú, cselekvőképes személynek kell lennie, tehát 18 és 75 éves kor között kell lennie. Kritérium minden esetben az is, hogy a hitelügyletben legalább az egyik adósnak devizabelföldi magánszemélynek kell lennie. Általában az is feltételegy-egy bank esetében, hogy létezzen egy náluk vezetett folyószámlánk, amin minimum egy-két csoportos beszedési megbízás vagy állandó átutalás fusson. Rendelkeznie kell a hitel igénylőjének saját tulajdonban lévő vezetékes vagy mobiltelefon előfizetéssel. Továbbá a hiteligénylőnek minimum három hónapos munkaviszonnyal, valamint minimálbérrel vagy a feletti jövedelemmel kell rendelkeznie. Ezek mellett vagyonbiztosítás megléte vagy ennek hiányában a megkötése szükséges. Rendelkeznie kell a hiteligénylőnek magyarországi, bejelentett, állandó lakcímmel vagy letelepedési engedéllyel, valamint Magyarországon szerzett jövedelemmel, amelynek minimum kéthavi nyoma van valamelyik hazai pénzintézetnél. A hitel és a hitelbiztosítéki érték aránya területileg differenciált, akár a 80%-át is elérheti a hitel a hitelbiztosítéki értéknek. Másik ingatlan is elfogadható fedezetként a lakáshitel felvételéhez, ha az igényelt összeg meghaladja a meghatározott százalékot. Nagyon fontos dolog, hogy a jelenleg érvényben lévő hitelezési szabályzat mellett, aktív BAR listás státusz mellett nincs lehetőség lakáshitel felvételére. Ám a tapasztalatok azt mutatják, hogy ez nem feltétlenül jelent kizáró okot, mivel léteznek legális technikák ennek kiküszöbölésére.