Készházak, könnyűszerkezetes házak

A készház a gyorsház és a könnyűszerkezetes ház szavak, ma már fogalommá váltak az építőiparban. Egyre több vállalkozás használja előszeretettel, anélkül, hogy a jelentésével tisztában lennének.

A könnyűszerkezetes épületnek azt a házat nevezzük, mely 300 kg/m2 súly alatti épület-szerkezetéből megvalósíthatóak. Az Ytong (~ 400kg/m2) vagy a tégla (~500kg/m2) nehéz szerkezetű, tehát nem nevezhető semmiképpen könnyűszerkezetes háznak.

A készház előre elkészített elemekből létrehozott fal, tető és födémszerkezet, melyet időjárástól függetlenül gyártóhelyen állítanak elő, majd az építkezés helyszínén szerelik össze az egyes, már műhelyben legyártott tető és fal elemeket.

A készház készülhet acélszerkezetből, faanyagból, ragasztott fatartóból.

Kizárólag az a cég építhet könnyűszerkezetes házat Magyarországon, aki a Magyar Szabvánnyal, Harmonizált Eu-Szabvánnyal, vagy ÉMI minősítéssel tehát, ÉME számmal rendelkezik (Építőipari Megfelelőségi Engedély), valamit eleget tesz a 3/2003-as együttes kormányrendeletben foglaltaknak.

A gyorsház kifejezés a könnyűszerkezetes házakra illik a legjobban. Ez azt jelenti, hogy a Kedves megrendelő fix áron garantált minőségben igen rövid idő alatt beköltözhet új otthonába. A rövid idő általában pénzügyi kérdés is. Akinek készpénze van és ha a gyártó cégnek is van kapacitása, akár 2 hónapon belül is beköltözhet új otthonába.A fentieket figyelembe véve semmiképpen nem tekinthető gyorsháznak egy téglaház, de ugyanakkor nem is készház és nem is könnyűszerkezetes épület.

Ezeket a kifejezéseket a téglaházas és egyéb nehéz szerkezetből építő cégek marketingfogásként használják, mert a piacuk szűkül és így ezen rájuk nem jellemző fogalmakkal el tudnak csábítani embereket a rendszerük mellé.

Érdemes tudni:

• A könnyűszerkezetes készházak legnagyobb előnye, hogy a hőszigetelésük akár háromszor is jobb, mint egy modern téglaház hőszigetelése, ezért az energiaköltségek elenyészőek lesznek egy ilyen ház tulajdonosa számára.
• A könnyűszerkezetes házak A+ energiaosztályba sorolhatóak. Ha valaki vesz egy mosógépet, vagy egy hűtőt, ott sem választ csak A, vagy A+ minősítésűt, akkor ez miért lenne másként egy családi ház esetében.
• Előnye továbbá ezeknek a házaknak, hogy időjárástól teljesen függetlenül lehet kivitelezni, nincsenek kötési, száradási idők. Ezért 2 hónapon belül átadható egy modern készház a Kedves Építtetőnek, aki még aznap be is költözhet.
• A készházakban a régi építésű téglaházakkal szemben nincs penész, ezért itt nem alakul ki allergia, a falak jól zárnak, ezért jó a hangszigetelés is, elfelejthetjük a huzatot régi házakat.
• Nagyon fontos kiemelni, hogy a készházakban nagyobb hasznos alapterület marad a bent élők számára, mely egy 100 nm-es ház esetében akár egy szobaméretet is jelenthet.