Mit kell tudnunk az építési hitelekről?

Sajnos a mai világban kevesek engedhetik meg maguknak ,hogy önerőből, anyagi segítség nélkül építkezésbe kezdjenek. Azonban lakni mindenkinek kell valahol. Ha nem áll rendelkezésre a szükséges tőke, abban az esetben lehet Építési hitelhez folyamodni. Ez az a hitel termék, melynek az igénylése előtt már rendelkezni kell a megfelelő dokumentumokkal és engedélyekkel. Ezek a dokumentumok az építési engedély, a költségvetés, műszaki leírások, tulajdoni lap az építési telekről. Ha mindezek már rendelkeznek , akkor lehet beadni a hitelkérelmet a kiválasztott pénzintézetbe. Természetesen kérni fogják a munkáltatói igazolást és a KHR rendszerben sem szerepelhet az igénylő! Fontos tudnivaló továbbá , hogy az építési hitelt csak az igényelheti a Banktól akinek a nevére szól az Építési Engedély! Korábban az állam is segítséget nyújtott az építkezőknek azzal, hogy kedvező kamattámogatott hiteleket vehettek igénybe, azonban a jelenlegi helyzetben ez még nem megoldott. Az építési hiteleket az igénylők nem kaphatják meg egy összegben. Minden esetben szakaszos folyósítás történik. Az , hogy milyen ütemben van a kiutalás az a pénzintézettől függ, az azonban minden esetben megegyező , hogy az építkezést önerőből kell elkezdeni és miután az előírt százalékban elkészül az ingatlan, akkor azt átveszi a műszaki ellenőr, majd a számláknak megfelelően kikérhetjük a hitel első részét. A további szakaszoknál is lesz ellenőrzés, majd azt követi a folyósítás. Általában 3 részben történik a kiutalás , de az utolsó részt csak akkor kapja meg az igénylő, ha már a lakhatási engedély is meg van az ingatlanra! Röviden Összefoglalva aki építkezni akar az csak akkor vágjon bele, ha van elegendő kezdőtőkéje és megfelelő idegrendszere az ügyek intézéséhez!