Kezdőlap / Tag Archives: tőke

Tag Archives: tőke

A hitelről

Vetnünk kell, hogy arathassunk. Be kell fektetni, eszközöket kell szerezni ahhoz, hogy megvalósítsunk valamit. Ám az idő az utunkba áll: az eszközökkel és a munkánkkal előállított új érték csak a jövőben fedezi majd a költségeinket. A hitelező elhiszi nekünk, hogy majd elvégezzük a munkánkat, hisz abban, hogy a szerencse is …

Érdekel a cikk folytatása? »

Adós, fizess!

Manapság az emberek többsége, ahhoz hogy lakáshoz vagy bármilyen ingósághoz juthasson, hitelt vesz fel különböző hitelintézetnél. Tanácsos mielőtt belekezdenénk valamilyen vásárlásba, tájékozódjunk a banki kondíciókról, milyen konstrukció lenne megfelelő számunkra! Célszerű hitelügyintézőhöz fordulni, hiszen ez a szolgáltatás többnyire ingyenes és az adós érdekeit tartja szem előtt. Ha sikeresen ki lett …

Érdekel a cikk folytatása? »

Így számítsunk kamatot!

A mózesi időkben meghatározott alkalmanként elengedték az adósságokat, és újra kezdték az egészet. Nem engedték a fejükre nőni a terheket – a kamatokat. Az akkori ember tudta, hogy nem tarthatnak fenn szabad társadalmat szabad (tehát kamatoktól szabad) gazdaság nélkül. Az uzsorás nem azt kölcsönzi az adósnak, ami a sajátja, hanem …

Érdekel a cikk folytatása? »

A hitelkockázat

A hitelkockázat annak kockázata, hogy az ügyfél nem tudja teljesíteni kötelezettségét a szerződés feltételeinek megfelelően és ezzel a hitelezőnek pénzügyi veszteséget okoz. a hitelkockázat a partner fizetésképtelenségének kockázatából, illetve a banktermékkel kapcsolatos egyedi tulajdonságok kockázatából tevődik össze, melyeket tovább bonthatunk az alábbi csoportokra: Ügyfélkockázat: az ügyfél nem tudja vagy nem …

Érdekel a cikk folytatása? »

Az adósminősítés módszertana

A kereskedelmi bankok a vállalkozói ügyfélkört adósminősítési szabályzatukban, az aktív bankműveletek szabályzatában vagy egyéb belső szabályzatokban rögzítettek szerint minősítik. E szabályok tartalmazzák többek között a szegmentálási elveket, az adósminősítési rendszerben az alapminősítés mutatóit, azok kiszámítási módját, a pénzügyi mutatók értéktartományait és az értéktartományok után adható pontszámokat. Ezek a minősítést biztosító …

Érdekel a cikk folytatása? »

Akik a bankban adják a házukat

A jelzálog hitel konstrukciók szerint, a lakást, autót, vagy értékesebb tárgyakat, be lehet vonni fedezetként, és a bank megadja a kért kölcsönt. Az aláírt papírral viszont, ha nem tudjuk törleszteni a megfelelő összeget havonta, akkor átvándorol a bank tulajdonába az otthonunk, értékünk. Mi lehet a megoldás, ha nincs, de kell …

Érdekel a cikk folytatása? »

A jelzálog alapú hitel

A jelzálog alapú hitel általános értelemben azt jelenti, hogy a hitel felvevője, vagyis a hiteladós valamilyen aktíva – általában ingatlan – tulajdonjogát, illetve annak megszerzési esélyét törvényes megállapodás keretében átruházza a tőkefinanszírozóra. Ez a megállapodás általában a kölcsönszerződés része és közjegyzői hitelesítéssel is megerősítést nyer. Jelzálog alapú hitelezés estén az …

Érdekel a cikk folytatása? »

A jelzálog alapú hitel

A jelzálog alapú hitel általános értelemben azt jelenti, hogy a hitel felvevője, vagyis a hiteladós valamilyen aktíva – általában ingatlan – tulajdonjogát, illetve annak megszerzési esélyét törvényes megállapodás keretében átruházza a tőkefinanszírozóra. Ez a megállapodás általában a kölcsönszerződés része és közjegyzői hitelesítéssel is megerősítést nyer. Jelzálog alapú hitelezés estén az …

Érdekel a cikk folytatása? »

Akik a bankban adják a házukat

A jelzálog hitel konstrukciók szerint, a lakást, autót, vagy értékesebb tárgyakat, be lehet vonni fedezetként, és a bank megadja a kért kölcsönt. Az aláírt papírral viszont, ha nem tudjuk törleszteni a megfelelő összeget havonta, akkor átvándorol a bank tulajdonába az otthonunk, értékünk. Mi lehet a megoldás, ha nincs, de kell …

Érdekel a cikk folytatása? »

Az adósminősítés módszertana

A kereskedelmi bankok a vállalkozói ügyfélkört adósminősítési szabályzatukban, az aktív bankműveletek szabályzatában vagy egyéb belső szabályzatokban rögzítettek szerint minősítik. E szabályok tartalmazzák többek között a szegmentálási elveket, az adósminősítési rendszerben az alapminősítés mutatóit, azok kiszámítási módját, a pénzügyi mutatók értéktartományait és az értéktartományok után adható pontszámokat. Ezek a minősítést biztosító …

Érdekel a cikk folytatása? »