LifePress Életmód magazin
Ezeket is nézd:
A lakásvásárlási hitel az egyik legnagyobb hitel konstrukció. Amivel nagyon sokan éltek az elmúlt években rengeteg fiatal ugrott bele lakásvásárlási hitelbe. Ennek a hitelnek a felvétele sem olyan egyszerű, mint akár melyik másik hitelé. Mivel itt nagy összegekről beszélünk több milliomos nagyságrendű összeg is lehet. Így ennek a hitelnek a felvételét kicsit jobban meg vizsgálják a bankok s több az elvárás is. Kezdetnek ki kell kérni a kinézett ház telekkönyvét, amit az adott város földhivatalában tehetünk meg. Ezzel lehet bizonyítani, hogy az ingatlan tehermentes nem jegyzett be rá egy hitelintézet sem jelzálogjogot. Ha nem tehermentes az ingatlan, akkor már szoba sem fognak velünk állni. Nem lehet az ingatlanon semmilyen közüzemi tartozás sem. Ha ez meg van, akkor a bank ki küldi az ö saját értékbecslőjét s felméri mekkora az adott ingatlan értéke. Ezután a bank feldolgozza, az adatokat s eldönti hogy mekkora hitel 9összeget ad nekünk, mint lakásvásárlási hitel. Ez általában az ingatlan értékének maximum a 80 százaléka. A Maradék húsz százalékkal s az egyéb költségekkel, mint közjegyzői díj illetékek mind nekünk kell kifizetni. Ma Magyarországon nincs olyan, hogy nem kell lakásvásárláshoz önrésszel rendelkeznünk. S ezeket, a hitel konstrukciónkat nem is tudjuk mindannyian igénybe venni. Ugyanis itt sokkal jobban megvizsgálják a hiteligénylőt. Sokkal jobban meg vizsgálják az igénylő anyagi helyzetét, sőt általában legalább egy adóstársat is két a bank de nem ritka hogy az adós társ mellé egy kezest is kér. Akiknek szintén meg kell felelni a bank elvárásinak is.
