Pénzügy

Az önellenőrzés során feltárt téves adatok helyesbítésének, bevallásának és a különbözet(ek) pénzügyi rendezésének határidejét és módját is szabályozza a törvény: a helyesbített adóalapot, adót és költségvetési támogatást a helyesbítéstől számított 15 napon belül kell bevallani az erre a célra szolgáló nyomtatványon (önellenőrzési lap). Az önellenőrzés jogkövetelménye az önellenőrzési pótlék. Az …

A fogyasztási hitelek megjelenési formái szorosan igazodnak az ügyfél adott pénzügyi szükségletéhez. Nemzetközi és hazai viszonylatban jellemzően négyfajta fogyasztási hitelforma terjedt el széles körben, ezek a következők: Személyi jellegű hitel esetében a hitelcél megjelölése nem kötelező. A hitel folyósítása készpénzben vagy számlajóváírás formájában történik, visszafizetése havonta egyenlő részletekben vagy egy …

A készfizető kezesség, ami általában olyan nagykorú természetes vagy jogi személy vállalhat, aki rendszeres jövedelemmel, illetőleg bevételekkel rendelkezik, ami lehetővé teszi a kölcsönök szerződésbe foglalt törlesztését.A készfizető kezes arra vállal kötelezettséget, hogy amennyiben a kötelezett ezt nem teszi maga fog helyette a jogosultnak teljesíteni. Készfizető készségvállalás az erre vonatkozó szerződés …

A fogyasztóknak nyújtható hiteleket, beleértve a lakáshiteleket is törvény határozza meg. A törvény írja elő azt is, hogy a THM-t , a teljes hiteldíj mutatót minden fajta pénzügyi lízing lakossági kölcsön, lakáshitel esetén fel kell tüntetni. A THM egy mutató szám, egy évre vetített százalékos érték, mely megmutat minden olyan …

Sajnos a mai világban kevesek engedhetik meg maguknak ,hogy önerőből, anyagi segítség nélkül építkezésbe kezdjenek. Azonban lakni mindenkinek kell valahol. Ha nem áll rendelkezésre a szükséges tőke, abban az esetben lehet Építési hitelhez folyamodni. Ez az a hitel termék, melynek az igénylése előtt már rendelkezni kell a megfelelő dokumentumokkal és …

A jelzáloghitelek piaci ára, vagyis kamata alapvetően az általános hitelpiaci kondíciók szerint határozhatók meg. Van azonban néhány olyan sajátosságuk is, ami leginkább az eltérő lejárati és fedezeti sajátosságokból fakad.A jelzáloghitelek árazásánál célszerű figyelni az infláció, a reálkamatok és az ingatlanárak, valamint a lakossági, vállalkozói jövedelmek alakulását és várható mozgását.Az agrártermelő …

A jelzálog alapú hitel általános értelemben azt jelenti, hogy a hitel felvevője, vagyis a hiteladós valamilyen aktíva – általában ingatlan – tulajdonjogát, illetve annak megszerzési esélyét törvényes megállapodás keretében átruházza a tőkefinanszírozóra. Ez a megállapodás általában a kölcsönszerződés része és közjegyzői hitelesítéssel is megerősítést nyer. Jelzálog alapú hitelezés estén az …

A jelzálog hitelintézet tevékenysége döntően az éven túli hitelekre korlátozott és minden esetben jelzálog fedezet áll a hitelkibocsátás mögött. A kibocsátott jelzáloghitel és az egyéb bankári kötelezettség – vállalás együttes mértéke nem haladhatja meg a fedezetül lekötött ingatlanok hitelbiztosítéki értékének 70%-át. A hitelbiztosítéki érték megállapításának fő szabályait külön jogszabály rendezi. …

A hitelbarát, a fedezetértékelés, az ügyfélkapcsolatok kialakítása, és a termékek értékesítése többségében standardizált és szigorú eljárási szabályok szerint történik. A döntési folyamat alapvetően központosított. A jelzálog-hitelintézetekben a központi szervezet létszáma is jellemzően kicsi és a társbankokat részben ügynökként veszik igénybe. Ezért a tevékenységért általában jutalékot fizet, amely jutalék fedezhető a …

Klasszikus esetben a jelzálogfedezet beépítetlen, vagy felépítménnyel rendelkező telekingatlan. Természetesen ahhoz, hogy az adott ingatlan szerepelhessen a fedezetek között bizonyos alapvető kritériumoknak meg kell feleljen. Az alábbi tényezőket kell ismernie a banknak: Az ingatlan tényleges tulajdoni helyzete, Az adott ingatlan potenciális forgalmi értéke és piaci ára, Az értékesítés várható költsége, …